別荘管理

弊社の事で恐縮ですが、賃貸にて別荘を社宅として利用しております。ある時、同じ別荘エリアのご家族様が、夏休みを利用してご自身の別荘にやって来られました。

その奥様の切実なる悩みと言いますか愚痴と言いますか、こんな話が出ました。

「到着するなり旦那と子供たちは直ぐに遊びに。

私は部屋の掃除と食器洗い。

バカンスどころか長期間来てない別荘の清掃に来たようなもの。

こんな事なら来ない方がマシだし、お金を払ってホテルで上げ膳据え膳の御馳走食べて、ゆっくり温泉に入った方が絶対に良いわ」

事実、良くわかります。

布団干しをしたり、部屋は閉め切った状態ですからカビ臭。

春から秋までは雑草とカメムシ。冬は手作業では無理な除雪。

こんな状況から、別荘はあってもバカンスを楽しむ前の作業を考えると足が遠のき、結局来なくなる。

来なくなると、どんどん建物が傷みだし、価値の低下。

マイナスのスパイラルに入ります。

実は、そこから当社の別荘管理が始まりました。

管理内容はオ－ナ－様の要望と、別荘ライフの楽しみ方や利用頻度から、年間を通じての管理計画を作成します。

これにより、オ－ナ－様やご家族様が安心してバカンスを楽しむことが出来ます。

勿論、スポットでも承ります。

お陰様で遠方の方々や、ご年配の方々のご利用が大変多くなっております。

どうぞお気軽にご相談ください。

管理契約は大きく分けて年間契約とスポット契約がございます。

年間契約は、オ－ナ－様のご要望と利用頻度などにより、対象物件の管理内容を決めます。

例

建物外管理

1,建物外観損傷状態確認→毎月1回

2,除草剤による除草→毎月1回

建物内管理

1,窓開けによる空気の入替→毎月1回

2,室内清掃：掃除機掛け・床拭き・浴室・トイレ→2ヶ月に一回

3,除雪→年末来る前

など、オ－ナ－様との打合せになります。

また、作業完了時には作業前・作業中・作業後などの写真を撮り、ＤＶＤにてお客様に報告書として提出させて戴きます。

 尚、物件のリフォ―ム・部分修理なども承り、幅広い維持管理体制を提供させて戴きます。

また、売却等のご相談も大手不動産会社様との取引の中、より良い条件での売却斡旋をさせて戴きますので、ご相談をお待ちしております。

対象物件がそれぞれ異なり、管理内容も様々オ－ナ－様のご要望が異なる為、個々に打合せのうえで決定させて頂きます。